ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
Строительство новых промышленных предприятий, общественных сельскохозяйственных и других объектов, а также реконструкцию и расширение действующих разрешается начинать только после организационно-технической подготовки к их осуществлению.
Организационно-техническая подготовка к строительству должна обеспечить планомерное развертывание и осуществление строительно-монтажных работ индустриальными поточными методами; ввод в эксплуатацию объектов строительства в установленные планом (или опережающие) сроки, не превышающие норм продолжительности строительства; выполнение установленных для строительно-монтажных организаций заданий по росту производительности труда и снижению себестоимости работ, а также высокое качество работ.
До начала основных строительно-монтажных работ должна быть обеспечена подготовка строительного производства, включающая организационные подготовительные мероприятия, внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы. К организационным подготовительным мероприятиям относятся: решение вопросов по использованию для нужд строительства существующих транспортных и инженерных коммуникаций, предприятий стройиндустрии, сооружений теплоэнергетики и др.; решение вопросов о максимальном использовании местных строительных материалов; определение организаций, которые будут осуществлять строительство; решение вопросов о необходимости передислокации или наращивания производственных мощностей строительно-монтажных организаций и привлечение специализированны, организаций для выполнения отдельных видов работ; заключение договоров подряда на капитальное строительство.
К внеплошадочным подготовительным работам относится строительство внешних подъездных железнодорожных путей к строительной площадке и прирельсовым базам снабжения, автомобильных дорог, линий связи, линий электропередачи с трансформаторными подстанциями, водопроводных сетей с заборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями.
К внутри площадочным подготовительным работам относятся: создание геодезической разбивочной основы для строительства; расчистка территории строительной площадки и снос используемых в процессе строительства строений; инженерная подготовка территории строительной площадки с первоочередными работами по планировке территории и обеспечению временных стоков поверхностных вод, переносу существующих инженерных коммуникаций, устройству постоянных или временных внутриплощадочных дорог, прокладке сетей водо- и энергоснабжения, радио и связи; создание общеплощадочного складского хозяйства и площадок укрупнительной сборки оборудования и конструкций; монтаж инвентарных зданий, механизированных установок и временных сооружений, а при соответствующем обосновании — возведение постоянных зданий и сооружений, используемых временно для нужд строительства; обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, средствами связи и сигнализации. Завершение подготовительных работ должно фиксироваться в общем журнале работ.
Обеспечение строительства жилыми, общественными, культурно-бытовыми, .складскими и производственными помещениями должно производиться с использованием инвентарных зданий (передвижных, контейнерных и сборно-разборных).